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包窗口设计效果图

2019-02-10 07:05:23
包窗口设计效果图 如何在大学包一个餐厅窗口呢?问题详情:想在大学包一个餐厅窗口,有了解这方面的吗?或有经验的请不吝赐教,怎么包及费用都来说说吧。

推荐回答:正好近接一个这样的投资项目,所以,与你分享,希望对你有所帮助。

在大学餐厅包窗口,为什么在大学包?1、大学校园,固定大学生,人群固定,就是人有保障,对吧还有什么优势吗?想来想去,好象就这样优势是被经营者关注的,是吗?然而孙洪鹤这货却在实际的投资调察中发现,事情却并不乐观:1、大众创业,大学生有的大二就开始折腾创业或是就业了,离校率,即不在学校住的比例很高,这个你思考过吗?2、大学有的是开放化管理,比如大学生在外面租房子,这个比例你考虑过吗?我建议你在投资某个学校的时候,先在夜晚蹲点,看看学校寝室的开灯率及开灯时间。

3、在校园就一定有高比例的学生去食堂吃东西吗?以北京的吉利大学、中国传媒体大学,食堂的入餐学生并不多,这是为什么呢?“校园外卖”“滴滴叫餐”,这么说吧,除了校园门口卖煎饼果子的,生意很好外,其它的窗口真的不是很好,除非这个学校是完全封闭式管理,现在大学生喜欢宅,宅在寝室,基本上就是直播,要么学习,不愿意出去,叫外卖,即方便,价格又不贵,4、说到重点了,校方并不这么想,校园或是二级承包方,想赚钱,所以租金并不低,总是想各种理由,提高经营赚钱理由,以我这个项目为例,刚投资时,我就反对与校方食堂合作,但投了没办法,所以,只有更集中宣传如何牛比的赚钱,招你这类的窗口经营者,我说的是实话,严肃的问题是,很多是有校方背景的经营者,这么说吧,如果你经营的好了,可不可以涨租金,你不干,人家干,如果是二个窗一样的,可不可以让你转卖别的,完全有可能,我记得我的一个学员在石家庄投资校园餐窗口,就遇到了这样的问题,就让他改卖别的,不行就出去,可是他都卖了二年了,这也是风险。

我想说,投资的产出比,其实,你细算算租金,并不低,当你分析了这些之后,你内心就有一笔帐了

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,孙洪鹤这货再帮你理理:要了解学校的真实入寝室率,而绝非入学率;要考虑了解大一多少人,大二多少人,大三大四多少人,然后,分析这个学校是不是封闭的,封闭的校园餐厅较好,如果是开放的,会有压力;外卖,滴滴这些是你的竞争,你要思考,应该想的就是租金和保障,性价比,然后再分析如果这些投资在非校园内,比如校园周边或是做其它投资呢?看似好的未必好,孙洪鹤这货给你的一些建议,希望对你有帮助,
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