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南京周末楼市上演七雄争霸

2019-06-09 19:07:49来源:励志吧0次阅读

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但事实上,6月以来,南京楼市的实际上市量却显得“力不从心”。据统计,截止到上周末,仅有19家楼盘推出2100套房源,只占预计上市量的2成左右。

回顾6月的个周末,主城区仅有万科金色半山推出66套80㎡房源。随后的几个周末,每次也只有3、4家楼盘零星开盘,与“金三银四”期间周末动辄十家楼盘齐上市的“盛况”不可同日而语。缓慢的推盘节奏下,南京楼市的库存量一度降至3.6万套,买房人更是一房难求。

多盘赶搭6月末班车

虽然6月中上旬开发商“屡次爽约”,推盘节奏缓慢,但这一冷清的现状有望在一个周末被改写。本周天,便有河西的中海凤凰熙岸和六合的荣盛龙湖半岛加推新房源,其中龙湖半岛大手笔地加推了672套房源,当天便去化626套。随后城东的富力十号首次推出精装洋房,尽管单价突破2万元/㎡大关,依然热销8成;城北的金地明悦和城南的金地自在城接着也陆续加推。

这个双休,南京楼市将继续端出“饕餮大餐”,将有7家楼盘联合发力。苏宁置业旗下双盘联动,其中褪去精装修“外衣”的苏宁滨江壹号首次正式开盘推出㎡房源,2.1万元/㎡;城东的紫金东郡也将加推㎡房源。

仙林湖纯新盘星叶枫情水岸在“千呼万唤”中终于揭开神秘面纱,虽然手握名校学区房的“金字招牌”,还有“地王”为邻,但销售人员透露首次开盘的这批房源,均价不会高于1.3万元/㎡。

此外江北老盘天润城计划加推㎡房源,9500元/㎡左右,有望为刚需族“解渴”,河西的汇锦国际凌江和江宁的天泰青城在本周末也将有新动作。

南京房地产建设促进会秘书长张辉指出,“月末的集中推盘与开发商的施工进度、领销许的时间以及上市计划都有关系,加上6月前期上市缓慢造成不少房源积压,恰好在月底集中释放,月末多家楼盘上市属于巧合。”

星叶枫情水岸

●开盘时间:6月29日

●新推房源:首次推出2、3、4、7号楼,共200多套房源,面积㎡,大约元/㎡。

项目采用Art Deco经典建筑风格,景观打造上,继承了栖霞建设星叶住宅系列一贯的景观优势,营造出醇美的仙林湖居生活。

苏宁滨江壹号

●开盘时间:本周六

●新推房源:推60套房源,户型为136㎡两房、166㎡三房,199、238㎡四房,折后2.1万元/㎡。

项目处于南京河西CBD区域的河西大街商业休闲带,毗邻滨江公园及滨江城市高尔夫球场,距离地铁一号线出入口约600米,规划建成总建筑面积约12万㎡的超高层滨江豪宅。

紫金东郡

●开盘时间:6月29日

●新推房源:加推三期20、23号楼,共60多套, ㎡,均价17200元/㎡。

项目坐享紫金山一线资源,周边交通络四通八达,距离地铁2号线仙鹤门站仅5分钟车程,同时邻近在建中的地铁4号线。

天润城

●开盘时间:6月29日

●新推房源:计划推出十六街区2、14号楼,面积为㎡左右,均价9500元/㎡,一房一价。

天润城距长江滨岸1公里,邻近东南大学、南京大学、高新区。周边有多条公交和地铁3号线等。

海德北岸城

●开盘时间:6月29日

●新推房源:开盘推出28号楼㎡房源,折后元/㎡。

小区南邻桥北公园,景观资源丰富,周边华润苏果、苏宁、华东MALL等配套一应俱全。

汇锦国际凌江

●开盘时间:预计6月29日

●新推房源:推出4号楼房源,面积130、138㎡,精装交付,26000元/㎡,优惠待定。

项目地处奥体核心区,建筑面积12.5万㎡,规划为高层住宅和低密度城市别墅。

天泰青城

●开盘时间:6月29日

●新推房源:推出层房源,面积71㎡,现房均价16000元/㎡。

天泰青城位于江宁经济开发区将军大道以西、佛城西路以北,与河海大学择邻而居,人文气息浓郁。

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