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杭州楼市预订量创今年成交量创7月来

2019-06-08 04:44:13来源:励志吧0次阅读

杭州楼市:预订量创今年 成交量创7月来

上周,杭州楼市的周度数据创造了两个。  据本报K指数研究室统计,上周(8月14日-8月20日)杭州市共预订723套商品房,为今年以来周度预订量值;成交702套商品房,为7月份以来的周度成交量值。  近期几个低价入市的楼盘放量  促成了高预订量和高成交量  快房观察员对上周楼市数据分析后发现,近期几个低价入市的楼盘获得不错的销量,是促使高预订量和高成交量产生的重要原因。  据快房K指数研究室统计,上周杭州市区共有32个楼盘出现预订数据。其中,华盛达·阅城为预订,预订165套;第二名是昆仑·天籁,预订159套;第三名是金地·自在城,预订153套。这三个楼盘均为近期市场上的热点楼盘,像桥西板块的华盛达·阅城,起价14000元/平方米,大大低于普通购房者对该板块的价格预期。丁桥板块的昆仑·天籁,起价9999元/平方米,将丁桥板块的起价拉回到每平方米万元以内,也影响了板块内其他楼盘调整在售均价。  在成交量方面,上周共有138个楼盘出现成交数据。其中,大世界五金城、金地·自在城、建工·丽晶湾的周度成交套数均在50套以上。世茂江滨COSMO、金成·竹海水韵等楼盘的周度成交量也在20套以上。其中,申花板块的建工·丽晶湾是首次开盘,因理性定价吸引大批购房者。  上周末有四个楼盘开盘  开发商延续低开降价策略  开发商低价入市的策略开始有成效,上周末开盘的楼盘继续以此为杠杆撬动买方市场。  据快房K指数研究室统计,上周末杭州共有4个楼盘开盘,分别为老余杭的同城印象·容园、滨江的积·家、三墩的运河协安·蓝郡、西溪的坤和·和家园。  运河协安·蓝郡自上周低价开盘后,吸引了大批刚需购房者。  同城印象·容园此次开盘也推出了大幅优惠,总价上优惠达17万元。此次开盘均价13000元/平方米,户型面积平方米。  积·家推出平方米的精装LOFT,属于不限购的商业地产。总价60万元起,折后均价18000元/平方米。有购房者表示,看中这批房子总价低,适合长期投资。  截至昨日19:00,透明售房上四个楼盘均尚无数据。从开发商处得来的消息,同城印象·容园首日预订近40%,运河协安·蓝郡两天预订81%,积·家首日预订60%,坤和·和家园数据仍在统计中。

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